L’éco-prêt à taux zéro : jusqu'à 50 000€ pour vos travaux !
Un prêt sans intérêts pour financer vos travaux de rénovation énergétique ? C’est possible avec l’éco-prêt à taux zéro. Découvrez comment l’obtenir et pour quel montant !
Qu'est-ce que l'éco-prêt à taux zéro ?
Plus avantageux qu’un prêt bancaire classique
Les travaux de rénovation énergétique d’un logement sont souvent coûteux. Il n’est donc pas rare que les ménages contractent un prêt bancaire : une banque avance une somme d’argent que le foyer doit rembourser sous un certain délai.
À cette somme, vous devez ajouter un pourcentage variable, correspondant à un montant à verser à votre banque chaque mois : il s’agit des intérêts, et leur taux élevé peut dissuader certaines personnes de contracter un prêt.
Empruntez sans rembourser d’intérêt
Comme son nom l’indique, les intérêts de l’éco-prêt à taux zéro sont nuls car ils sont pris en charge par l’Etat. Autre avantage de l’éco-PTZ : il ne nécessite aucun frais de dossier. Dernier avantage et non des moindres : l’éco-PTZ n’est soumis à aucune condition de ressource. Le but de ce dispositif est d’encourager et de massifier la transition énergétique dans tous les foyers en France.
💡 Vous souhaitez échelonner vos travaux sur plusieurs années ?
Vous pouvez demander un éco-prêt complémentaire. Pour qu’il vous soit accordé, vous devez en faire la demande dans un délai de cinq ans après votre demande d’éco-prêt à taux zéro.
Quel est le montant maximal de l’éco-PTZ en 2022 ?
En fonction de la nature des travaux, l’éco-prêt à taux zéro peut s’élever à 50 000€ (éco-prêt complémentaire compris) pour un remboursement de prêt d’une durée maximale de 20 ans. Voici le détail des plafonds de l’éco-PTZ :
- 50 000€ pour des travaux qui apportent un gain énergétique minimal de 35% et qui permettent au logement de sortir du statut de passoire énergétique ;
- 30 000 € pour la réalisation de trois travaux ou plus ;
- 25 000 € pour la réalisation de deux travaux ;
- 15 000 € pour la réalisation d’un poste de travaux ;
- 7 000€ dans le cas d’un remplacement de fenêtres.
Êtes-vous éligible à l’éco-PTZ en 2022 ?
L’éco-prêt à taux zéro est accessible sans condition de revenu mais demande de réunir quelques conditions :
- être propriétaire (occupant ou bailleur) d’un logement achevé depuis plus de deux ans au moment de la date de début des travaux ;
- les travaux doivent concerner une résidence principale mais celle-ci peut être une maison individuelle ou un appartement ;
- les travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu garant de l’environnement)
💡 L’éco-PTZ permet aussi de financer certains travaux de rénovation énergétique entrepris dans les parties communes d’un immeuble en copropriété.
📈 L’éco-prêt à taux zéro est cumulable avec d’autres aides financières !
Pour des travaux encore moins chers, vous pouvez cumuler l’éco-prêt à taux zéro avec les aides de l’Anah, les primes énergie (comme la Prime Effy), les aides locales et régionales (renseignez-vous auprès de votre administration territoriale) et le prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété.
Quels sont les travaux compatibles avec l’éco-PTZ ?
Voici la liste des travaux éligibles à l’éco-PTZ :
- les travaux d’isolation : la totalité de la toiture, au-moins la moitié des murs extérieurs, au moins la moitié des parois vitrées, ou votre plancher bas (qu’il soit sur un sous-sol, sur un vide sanitaire ou sur un passage ouvert) ;
- les travaux de chauffage : régulation, remplacement de système de chauffage ou installation d’un système de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable ;
- l’installation d’un système de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.
⚠️ Pour les fonctions de chauffage, de refroidissement et d’eau chaude sanitaire, deux conditions supplémentaires sont à remplir pour bénéficier de l’éco-PTZ :
- votre consommation annuelle doit être inférieure à 331 kWhEP/m² ;
- les travaux doivent permettre de réaliser un gain énergétique annuel d’au moins 35% par rapport à votre consommation avant les travaux.